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本文目录

  1. 基金行业未来发展趋势
  2. 房地产私募基金的发展前景如何？
  3. 互联网基金现状及发展趋势
  4. 我国基金发展的历史是怎样的

基金行业未来发展趋势

发展趋势好。

基金需求大，近些年来我国经济的蓬勃发展使得居民正处于财富积累的加速阶段，而伴随着社会净财富的快速增长，我国居民对资产保值增值的需求程度也在不断加深

房地产私募基金的发展前景如何？

房地产私募基金集合投资者的资金与管理机构的专业能力，在帮助投资者获取房地产投资收益的同时，也使其成为房地产行业的重要融资方式之一。

相比于公募REITs，私募基金在体量规模、信息透明度，以及投资门槛方面都存在一定的劣势，但在美国、欧洲、日本等发达国家，私募地产基金显示出其强大的生命力，房地产私募基金数量和规模不亚于公募基金。一方面房地产私募基金以公募REITs作为主要的退出方式，可以认为是公募的培育者，颇有些Pre-IPO的意味。

另一方面，房地产私募基金着力于寻找低估值的优质物业，特别是被抵押的不良资产物业，通过改造和运营提升物业价值，获取回报。

2010年以来，随着中国房地产市场调控政策的收紧，特别是房企开发融资渠道收窄，房地产私募基金也因此得到市场关注，呈现爆发式增长。这与中国房地产市场的市场化水平和房地产金融成熟度紧密相关，但实际上，房地产私募基金并不仅局限于房地产开发，存量资产才是更大的舞台。所以说，随着中国房地产市场存量时代到来，房地产私募基金的新时代也在来临。

互联网基金现状及发展趋势

现状:互联网板块在过去一年时间里整体表现不佳，市场对互联网投资逻辑的认知发生了很大变化。另外，在政策环境收紧的背景下，市场担心互联网企业的持续盈利能力以及投资逻辑会发生变化，因此给予相对悲观的估值定价。

发展趋势:联网个股的投资机会，或者与前期相关板块超跌，未来政策纠偏等因素有关，一旦出现估值修复机会，港股互联网标的及相关主题基金的投资回报预期也值得期待。

我国基金发展的历史是怎样的

1.我国基金业发展14年，基金市场份额呈现阶梯型增长态势：第一阶段是1998年到2000年，由于市场品种仅限于封闭式基金，基金规模很小，三年的基金份额分别为100亿、500亿、610亿.第二阶段是2001年，由于引入了开放式基金，基金规模有所扩大，达到809亿。

第三阶段是2002年至2003年，基金规模高速增长，2003年扩张规模达到了顶峰。其1633亿的市场规模比2002年增加了一倍多。2004年至至2005年10月20日，由于市场调整等因素的影响，基金发行规模波动发展。我国基金市场上共有封闭式基金54只，开放式基金159只，基金份额3200亿。2005年-2007年，基金净值狂飙至3.2万亿。2007年至今，由于股市一直低迷，基金净值跌至2万亿附近。2.2013年4月23日结束披露的一季报显示，截至2013年3月末，至少有6只公募基金期末持有股指期货合约，其中，国泰保本混合基金一家就持有IF1304合约207张，市值超过1.55亿元，对冲其期末股票市值达70%以上。这意味着，国内基金在股指期货领域上已开始告别小打小闹的历史格局，逐步接轨海外大型资产管理公司采用的“股票多头持有+股指动态期货对冲”策略。继近年理财产品多元化、工具化的革新之后，主动型股票基金的求新求变、嫁接对冲策略，或许将探寻出一条绝对收益的投资新路。

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