各位老铁们好，相信很多人对美国房子多少钱一平都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于美国房子多少钱一平以及美国房子多少钱一平米的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录

  1. 美国纽约房价多少钱一平？
  2. 纽约房价2021多少一平
  3. 美国各个城市的房价大约是多少美元一平米？

美国纽约房价多少钱一平？

美国纽约相当于国内的北上广深，它的房价多少钱一平米？下面我们一起来看看。

在美国纽约，不同区域的房价是不一样的。

纽约曼哈顿上东区，一平方英尺的均价为2500美元，折合人民币约18.5万一平米。

中城区，一平方英尺的均价为3800美元，折合人民币约28.2万一平米。

金融区，一平方英尺的均价为2100美元，折合人民币约15.6万一平米。

布鲁克林中心区，一平方英尺的均价为1900美元，折合人民币约14.1万一平米。

皇后区长岛城，一平方英尺的均价为1350美元，折合人民币约10万一平米。

纽约房价总结。

总体而言，纽约市核心区域的房产，单价在10-28万人民币一平米。

一套纽约房产的均价，大约为350545美元，折合人民币200多万。

一套纽约核心区域的房子，价格在50-150万美元，折合人民币300-1000万。

纽约房产的持有成本。

美国的房产税率一般在1%-3%之间，纽约州的平均房产税是1.58%，持有一套100万美元的纽约房产，一年房产税就是10万人民币。

此外，每套房子每年保险费在500-1000美元。

纽约房产的交易成本。

美国房产的交易成本主要是：过户费3%，中介佣金3-6%。此外，还有其他多种税费。

外国人在美国卖房，也需要向美国税务局IRS缴纳增值税，一般占房价的10%到15%，但如果是卖价不超过30万美元的自住房可以申请免税，具体还要视各州法律而定。

写在最后。

纽约的房价不便宜，持有成本高，交易成本高。

美国房产增值空间有限，跑不赢持有成本和交易成本。国内房产大佬到美国买房投资，大多数都成了杨白劳。

纽约房价2021多少一平

纽约房价2021一平18.5万。

纽约曼哈顿上东区一平方英尺的均价为2500美元，折合人民币约18.5万。中城区一平方英尺的均价为3800美元，折合人民币约28.2万。金融区一平方英尺的均价为2100美元，折合人民币约15.6万。布鲁克林中心区一平方英尺的均价为1900美元，折合人民币约14.1万。皇后区长岛城一平方英尺的均价为1350美元，折合人民币约10万。纽约市核心区域的房产单价在8-24万之间不等，具体看位置区分。

美国各个城市的房价大约是多少美元一平米？

美国各地房价不太一样，一般来说是东岸纽约和西岸加州旧金山、洛杉矶等地房价最高。根据标准普尔/凯斯席勒Case-Shiller房价指数报告显示，2000年以来，美国范围内房价升值最多的地方是南加州核心区域LosAngelesCounty洛杉矶县和OrangeCounty橙县。那么什么是凯斯席勒指数呢？该指数对于美国房价的统计只集中于20个主要城市，但是也可以以一斑而窥全豹，毕竟这20个城市代表了美国地产的精华。

美国各地房价：以2016年为例，根据科威公司的数据，美国房价（四房两浴）最高城市百大排行榜中，加州占了47个！南加州LA洛杉矶县与Orange橙县各有12城市上榜，冠军为北加州硅谷的萨拉度加（Saratoga），平均房价245万3718美元。橙县的新港滩（NewportBeach）以213万338美元排名第二，仍是橙县的房价冠军。洛杉矶的亚凯迪亚市（Arcadia），以174万8680美元，排第五名。读者耳熟能详的尔湾（Irvine）排名第30名，平均房价97万8209美元。令人意外的是，华人居民众多的罗兰岗（RowlandHeights）以78万4672美元仅仅排名68，隔壁的DiamondBar钻石吧市72万5137美元仅仅排名95。

现在美国房价高不高呢？根据美国凯斯席勒caseshiller房价指数，现在已超过2006年次贷泡沫时水平的城市，包括亚特兰大、波士顿、达拉斯。其中，令人警惕的是，得克萨斯达拉斯、丹佛的房价指数已超出2006年的40%！另外，在过去的10年中，美国房产拥有率连续下降，很多房主从物业拥有者，变成了租客。

美国房价上涨跟中国买家关系大吗？这个问题要看地区，而且由供需关系决定。根据美国房价数据，全美房价最高的7个地区中，除纽约（NewYork）外，全部集中在华人人口众多的加州，包括洛杉矶、硅谷圣荷西、湾区旧金山和南加州圣地牙哥。如果从房价中位数这个指标分析，2017年4月房价大洛杉矶地区的房价，有些地区的中位数为20万美元，也有部分豪宅区中间房价为400多万美元。其中，我们耳熟能详的洛杉矶圣玛利诺（SanMarino）中间房价超过200万美元，亚凯迪亚（Arcadia）中间房价也要100万美元以上。

希望以上数据对你有帮助！

OK，关于美国房子多少钱一平和美国房子多少钱一平米的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。