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若是招商银行,接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且抵押物为商品房的,房龄一般不超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过30年。
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