老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于暂停信托公司融资类业务和信托公司停止融资类业务的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享暂停信托公司融资类业务以及信托公司停止融资类业务的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

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信托产品打破刚性兑付真的来了吗？融资类信托或被叫停和券商有什么关系？你如何看待，光大信托紧急通知：暂停所有房地产类项目募集？中粮信托app打不开信托产品打破刚性兑付真的来了吗？现在生活水平提高了，很多人手里都有闲钱投资，而信托是很多投资者中意的投资理财方式，因为在投资人眼中，信托是刚性兑付的，信托计划到期不管是否如期兑付，信托公司都会分配给投资者本金和利息。通俗的说，就是信托公司会给你托底。说到这，可能有人会问，咱们国家还有这么好的规定？

我可以告诉大家，其实没有这么好的事，事实上，我们国家没有法律规定说信托公司要进行刚性兑付。

只不过刚性兑付是在信托业被默认的“潜规则”。因为如果信托公司有产品到期不能兑付，银监会要对信托公司进行行政处罚，如果信托公司一直出现兑付问题，那银监会就会暂停该公司的信托业务。这规定一出所有信托公司就都默认了，很多信托公司宁可自己给投资者垫钱，也不想被处罚，一旦被处罚，公司就无法运营了。

其实刚性兑付的出现也是一个时代的问题，因为我们的信托业务不够成熟，所以需要通过刚性兑付建立起自己的信誉，让投资者相信信托公司不会出现问题，不然投资者怎么敢把钱交给信托公司呢。

那么这种隐性的刚性兑付对投资者有好处，为什么监管层要打破刚性兑付呢？

从两个方面来说，一是打破刚兑是现在金融业监管的大趋势，如果没有了刚性兑付，那就意味着好的信托资产，以及投资者手里钱都会流到那些风险控制做的比较好、资本比较雄厚、管理能力比较强的信托公司，对于资源配置来讲是个好事儿。

二是对投资者而言，打破了刚性兑付，意味着你买的信托产品更加透明化了，你的收益和风险也会更加匹配。

但是，打破刚性兑付也不是一朝一夕的事，要想打破刚兑还是比较困难的。

融资类信托或被叫停和券商有什么关系？融资类信托和券商没啥关系。

监管部门的年初规划，2020年全行业压降1万亿元具有影子银行特征的融资类信托业务，但是有部分信托公司并未能完成压降目标，所以被暂停融资类信托业务。

由于信托融资成本比较高，所以很多项目受利润率低限制，不能走信托。一般地产和城投类项目这两种项目在其他融资渠道不通畅的情况下，会走信托通道，因为他们的利润率高，足以覆盖融资成本。

你如何看待，光大信托紧急通知：暂停所有房地产类项目募集？感谢邀请哈，我是信托者，专业从事信托。

首先一点哈：说光大信托暂停所有房地产类项目募集，这是不全面的。光大信托高管也出来辟谣：按监管要求，对房地产项目进行余额管控，优化结构，平滑运作。光大信托坚持房住不炒，重点支持与政策导向一致的住房保障项目。

第二点，片面地看光大信托这一事件也是不合理的。

仔细留心下，官方在5月17号的时候，就发23号文就强监管金融机构为房地产行业输血，其中对于非银机构的信托，它原文是这样要求的：

向“四证”不全、开发商或其控股股东资质不达标、资本金未足额到位的房地产开发项目直接提供融资，或通过股权投资+股东借款、股权投资+债权认购劣后、应收账款、特定资产收益权等方式变相提供融资；直接或变相为房地产企业缴交土地出让价款提供融资，直接或变相为房地产企业发放流动资金贷款；违法违规向地方政府提供融资；违规要求或接受地方政府及其所属部门提供各种形式的担保；违规将表内外资金直接或间接投向“两高一剩”等限制或禁止领域等。

这房地产借助信托通道融资必须满足“四三二”资质。

四证：国有土地使用证（即土地证，国土局颁发）

建设用地规划许可证（规划局颁发）

建设工程规划许可证（规划局颁发）

建筑工程施工许可证（建设局颁发）

三：代表至少30%的自有资金投资与房地产项目。

二：代表开发商资质最低得是2级资质。

再接着前几天银保监会约谈了万向信托等多家信托机构，其重点就在于警示房地产信托相关业务，之后就到了今天——光大信托的紧急通知，这不是开始，也不会是结尾，相信后续还会有更多动作。

深究原因，我发表一点愚见：

官方对于房地产的政策总基调一直的是“房住不炒”。这上层定调了，这必须上行下效呀，不能阳奉阴违。

而上半年呢，光光信托就为房地产输血超过3600亿元，有甚至说是4500亿元，占比集合信托资金总规模近四成，在今年的集合信托市场上，房地产仍为最热门的投资领域。

而查看下光大信托的相关新闻：

福晟集团与光大信托签署100亿元战略合作协议

泰禾集团与光大信托签订战略合作框架协议

光大信托与佳兆业集团签署战略合作协议

我记得一个数字，在19年第一季度，光大信托更是以459款产品占据发行量第一位，发行规模达到了556.16亿元。这哪儿是开着宝马在提速呀，这是乘着火箭呀！！

这阵势一排开呀，这啥怪事儿，也就不怪了——官方定了基调，信托业唱着反调，这给了过热的势头降降温，也是情理中。光大信托上半年步子迈得大了，整个一劳模呀。那中途在服务区歇歇脚，缓一缓，也就不奇怪了嘛！！！

这说一千道一万，我又想了那句话——看清形势比项目本身更重要！！！

好，这是我的分享，抛砖引玉，感谢您的阅读，点个赞，加个关注！！！！

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好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。

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