大家好，今天小编来为大家解答商业银行不良贷款认定管理办法这个问题，商业银行不良贷款责任认定很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

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夫妻一方信用不好银行放下按揭贷款是违规吗？农村商业银行对十多年前的不良贷款是如何清收的？夫妻一方信用不好银行放下按揭贷款是违规吗？您好，很高兴回答您这个问题。

夫妻一方存在征信报告不良的情况，银行依然下放贷款，这种情况是否违规？首先，我们应该来了解一下，银行在什么条件下会下放贷款？参考以下几种条件：

第一，申请贷款时，银行会着重查看借款人的信用情况，如果逾期情况很严重，则难以获贷。如果夫妻一方征信不好，是会影响贷款的申请。

第二，按照银行的规定，已婚人士申请银行贷款，如果夫妻一方有不良信用记录，会影响贷款申请。而且，若夫妻一方在两年内有连续三次或累计六次的逾期，银行将会拒贷。当然，如果借款人非恶意逾期，可向银行说明情况，并出具非恶意欠款证明，这样也可获得贷款，但是利率会相应提高。

第三，一般已婚都要查夫妻双方的个人征信的，可以出具单身声明，或什么承诺书，和贷款的银行客户经理商量一下让他帮忙想想办法。【假离婚】

第四，已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。

由以上可以看出，银行的信贷放款还是较为宽松的，只要不被个人征信判定为恶意拖欠，基本上并不太影响以夫妻名义【双方为共同承担人】的方式获得银行贷款。

另外，根据1994年2月15日中国人民银行下发《信贷资金管理暂行办法》里有明确的银行信贷规定，银行的信贷部门必须严格遵守该办法。

如果您夫妻二人有一方资质不达标【小额贷款，网贷除外】，银行是不允许放款的。如放款，既违规。

望采纳

农村商业银行对十多年前的不良贷款是如何清收的？十多年前的不良贷款要嘛结清了，要嘛已经打包转让了，要嘛就是挂账核销了，还清收啥？

银行对于不良资产的处理方式银行对于不良贷款清收是有完整的处置步骤和措施的：

（1）拍卖抵押物或追偿保证人：目前在银行的贷款，很少有说可以纯信用贷款的，一般而言贷款都有附件抵押物担保或者保证人担保。所以当不良贷款发生之后，银行在催收无望的情况下，会通过法院起诉，来拍卖抵押物或者向保证人进行追偿。如果可以全部回收最好，有差额的部分则继续保留追偿的权利。

（2）资产转让：如果银行的抵押物一直流拍或者向保证人追偿失败，那么银行一般会认为此项贷款已经没有可能收回，会把不良贷款的打包成不良资产包，低价出售给专业的资产管理公司。资产管理公司，就是专门购买处置这种不良资产的，相比银行，他们有更加完善的催收方式及催收时间，回收成功的概率高于银行。且银行不良资产包价格较低，只要成功收回一两家，可能整个资产包就回本了，所以现实中几大资产管理公司目前的经营业绩都还不错。

以2017年为例，四大国有资产管理公司的净利润都在100亿元以上，其中最高的净利润已经达到了266亿元，四家合计总利润近680亿元。

（3）不良资产核销：如果说，现实中无论银行采取任何办法，都无法填补不良贷款形成的窟窿，那么就只有进行不良资产核销。不过要说明的一点就是不良贷款的核销只是银行的一种会计处理方式，表明这笔不良贷款已经不在银行财务账上显示了，但借款人和银行的债务关系并没有解除，如果将来有还款能力，银行还保有继续向借款人追索贷款的权利。

总结正常而言，拍卖抵押物或向保证人追偿都在不良贷款形成的1年之内进行；而不良资产的转让则在不良贷款的形成的3年之内进行；不良资产核销一般最长不会超过5年。你所说的农商行十年前的不良贷款，或许这笔不良已经结清（比如保证人偿还），此时是你与保证人之间的债权债务关系；或者这笔不良已经转让，此时是你与资产管理公司之间的债权债务关系；只有当这笔不良贷款进行核销，那么你才会与银行仍然保有债权债务的关系，这时候假设你有钱了，银行随时都可能在向你继续索赔。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的商业银行不良贷款认定管理办法和商业银行不良贷款责任认定问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！

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