物流公司用地(物流用地和工业用地有什么区别)
本篇文章给大家谈谈物流公司用地，以及物流用地和工业用地有什么区别对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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本文目录
一、物流用地是的用地性质什么
1、物流用地性质:物资储备、中转、配送等用地,包括附属道路、停车场以及货运公司车队的站场等用地。
2、生产性物流用地一般包括生产企业直接用于物资储备、中转、配送、分销作业、运输装卸以及相应的附属设施用地,其性质可以认定为工业仓储用地。
二、仓储物流用地拿地流程
1、一般仓储物流首先要拥有土地和资金，和建设资格。对于大多建仓这而言，申请建设土地是一个难点。
2、向政府申请土地，首先要办理营业执照,然后到招商局上会义项,到发改委立项,到国土资源局办理《用地许可证》、《土地使用证》，再到规划设计院设计〈平面规划图〉到建设规划局报批后,办理《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》,就可以开工建设厂房了。
三、物流仓储属于什么用地
1、物流仓储按照具体的情况来划分为商业用地。
2、物流仓储用地，物资储备、中转、配送等用地，包括附属道路、停车场以及货运公司车队的站场等用地。一类物流仓储用地：对居住和公共环境基本无干扰、污染和安全隐患的物流仓储用地。二类物流仓储用地。
3、对居住和公共环境有一定干扰、污染和安全隐患的物流仓储用地。三类物流仓储用地：存放易燃、易爆和剧毒等危险品的专用仓库用地。
4、储存方式和建筑设施上都重视通道的合理布置，货物的分布方式和堆积的最大高度，并配置经济有效的机械化、自动化存取设施，以提高贮存能力和工作效率。
5、现代仓库更多地考虑经营上的收益而不仅为了贮存。这是同旧式仓库的区别所在。按贮存物品的性质可分为贮存原材料的、半成品的和成品的仓库；按建筑形式可分为单层仓库、多层仓库、圆筒形仓库。
6、三、工业用地和物流仓储用地有何区别
7、??两者的区别在于用地性质不同，符合规划是土地合法使用的前提，也就是说标准意义上，物流用地不能做工业生产，或办理工业生产营业执照;同理，工业用地也不能用作物流项目的立项，或仓库生产。
8、??工业用地性质：工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用铁路、码头和辅助道路、停车场等用地，不包括露天矿用地。
9、??物流用地性质：物资储备、中转、配送等用地，包括附属道路、停车场以及货运公司车队的站场等用地。
10、??生产性物流用地一般包括生产企业直接用于物资储备、中转、配送、分销作业、运输装卸以及相应的附属设施用地，其性质可以认定为工业仓储用地;但对具有物资批发、零售等市场交易功能的物流项目用地，其性质应当认定为商业用地。
11、??不管是物流项目还是工业项目，土地都是企业发展的根本，在合适的地方拿到合适的土地是关键因素。但是这两类土地，从征收成本来看，政府短期内都做的是赔本买卖。政府还是比较谨慎，所以需要根据企业的产业形态、投资规模、和税收贡献等综合包装，再向政府要求合适的土地和条件。
四、物流用地可以建厂房吗
物流用地是可以建设厂房的，物流包括流通领域和储存领域，储存就需要建设仓库来储存物流物资，所以，物流用地是可以建设库房和仓库的，也就是仓储厂房和相关的配套基础设施都可以。只需要设计规划好，上报相关部门审批完成后就可以开工建设。
五、冷链物流仓储是商业性用地吗
1、物流仓储按照具体的情况来划分为商业用地。
2、物流仓储用地，物资储备、中转、配送等用地，包括附属道路、停车场以及货运公司车队的站场等用地。
3、一类物流仓储用地：对居住和公共环境基本无干扰、污染和安全隐患的物流仓储用地。
4、二类物流仓储用地。对居住和公共环境有一定干扰、污染和安全隐患的物流仓储用地。
5、三类物流仓储用地：存放易燃、易爆和剧毒等危险品的专用仓库用地。
6、扩展资料：物流仓储用地介绍如下：储存方式和建筑设施上都重视通道的合理布置，货物的分布方式和堆积的最大高度，并配置经济有效的机械化、自动化存取设施，以提高贮存能力和工作效率。
7、现代仓库更多地考虑经营上的收益而不仅为了贮存。这是同旧式仓库的区别所在。按贮存物品的性质可分为贮存原材料的、半成品的和成品的仓库；按建筑形式可分为单层仓库、多层仓库、圆筒形仓库。
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