大家好，关于徐州维修基金很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于徐州维修基金查询的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

本文目录

  1. 邳州jac维修服务站
  2. 为什么有的小区先交专项维修基金
  3. 2016徐州市维修基金多少钱一平方
  4. 徐州上房需要哪些费用

邳州jac维修服务站

如果你要找邳州gac的维修服务站，在徐州，他有两个地方，分别是徐州的邳新路一汽汽车维修服务站，另一个是花园路的198号汽车维修店

为什么有的小区先交专项维修基金

所有的小区专项维修基金都应该是先交的。在我国，现今买房专项维修基金的收取都是在买房的过程当中交纳的，有些是和买房签约的时候一起交了，也有的是规定在买房以后到接房之前必须到相关的部门去缴纳专项维修基金，都不可能是因为要使用维修金了才叫各个业主交纳，这样是不行的。

2016徐州市维修基金多少钱一平方

根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：

1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

徐州上房需要哪些费用

1、契税。一般来说，契税的缴纳费用往往会与房产价格成正比，且是按照国家指定的具体标准收取的，故而一般不存在纠纷。但需要特别说明的是，有些业主认为自己是被拆迁户，手中有拆迁协议，在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。在实际操作中还是要先缴税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。

2、住房维修基金。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

3、物管费。针对物管费的缴纳，还是有很多争议的，一般情况下，业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了。在通常情况下，业主是可以选择按月或者按季度来缴费的，但具体的物业管理费用要以合同约定为准。

4、宽带、有线电视、燃气费用。宽带、有线电视开通费可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。5、面积差额补交款项。

虽然在入住以前，购房者已经知道房屋的面积，但在办理入住手续以后，还需要对房屋的实际面积进行实际测量，补、退面积差额。

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