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本文目录

  1. 山东滕州房价2021年后还有上涨空间吗？
  2. 山东滕州拆迁补偿标准
  3. 滕州的房价会上涨到什么价位？
  4. 硬币在你家乡怎么说？

山东滕州房价2021年后还有上涨空间吗？

谢邀！

从目前来看，滕州房价今年上涨可能性不太大，从长远来看整个4、5线城市的房价未来大概率都是要跌的！

今年2月份，滕州市二手房挂牌均价：8869元/㎡，几乎没有上涨

其中，市中心房价2021-02月均价：8891元/㎡|环比上月持平

城东房价2021-02月均价：9663元/m2|环比上月↓0.01%

城西房价2021-02月均价：8489元/m2|环比上月↓0.02%

城南房价：2021-02月均价：8276元/m2|环比上月↑0.19%

城北房价2021-02月均价：9026元/m2|环比上月↑0.01%

我们再从根本的供需平衡来分析：

首先，在过去2020年，滕州市累计出让135万㎡商住用地。城区累计出让面积106.5431万平方米。相较于2019年度，滕州累计出让面积约54万平方米，累计成交价格约48.9725亿元。相较于2018年度，滕州累计出让面积约53.3417万平方米，累计成交价格约31.66亿元。

土地供应越来做多，市场由卖方市场转入买房市场，供大于求，价格自然上不去。

其次，滕州作为人口净流出城市，加之人口出生率下降，支撑房价上涨的内升动力本就不足，买房的少了，房价还可能涨吗。

所以综合来看，滕州未来的房价肯定不会大涨，甚至会下跌，对于刚需的话，没办法该买还是要买，但是投资的话还是算了[捂脸]。

山东滕州拆迁补偿标准

房屋拆迁补偿标准的计算公式

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

（一）房屋拆迁补偿计算标准

（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。

（2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

滕州的房价会上涨到什么价位？

谢谢你的邀请！现在的房价不管在哪里都是虚高的，隔成本价相差好几倍，哪个城市不炒房，哪个城市的房价不涨价，现在藤州的房价也是高的离谱，贵的一万，最便宜的也要六千多，以后肯定还会涨，最后还是当地的老百姓买单！

硬币在你家乡怎么说？

硬币就是指固体流通币。古代的刀币，裤叉币，铜钱，银子，银圆，银角子，银毫子都属硬币。

自中华人民共和国建立后，停止了银圆和铜钱的流通，在大概1956年开始发行了人民币的壹分，贰分，伍分的硬币。改革开放后又发行了以牡丹，兰花，菊花为图案的壹圆，伍角，壹角三个面值的流通硬币，停止了分币的流通使用。

这些硬币比起百圆大钞来，其面值只能算是毫厘之数，所以我们这里叫它毫子。因为是圆的，立起掉地下还会滚，所以又有很多人用本地土话叫它滚滚儿。

在我们这里找补零钱时大家都不喜欢滚滚儿，因为容易散落。市场上宁愿多要点货物也不收滚滚儿。药店和超市一般都找补滚滚儿。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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