李嘉诚汇丰银行李嘉诚汇丰银行渊源
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有人说,内地富豪都喜欢贷款,李嘉诚有汇丰银行支持,却很少借钱,这是为什么?李嘉诚旗下银行内地地产大佬都拼命借钱,李嘉诚背靠汇丰银行,为何却很少借钱?1975年李嘉诚在干嘛有人说,内地富豪都喜欢贷款,李嘉诚有汇丰银行支持,却很少借钱,这是为什么?内地富豪之所以喜欢贷款,因为贷款可以提高他们财务杠杆,通过贷款可以赚更多的钱。至于李嘉诚,并不是说他不喜欢借钱,而是他根本没有必要去借钱,因为李嘉诚旗下的长和系本身就形成了一个内部的资金王国。
内地富豪喜欢贷款是有一定的道理的。说到贷款可能很多人都觉得只有缺钱的人才会去贷款,实际上事实并不是如此,目前银行贷款扣除房贷以外,估计80%以上的钱都是借给那些富豪。
那为什么这些富豪喜欢借钱?难道真的是因为他们没有钱吗?当然不是!
富豪自己并不缺钱,他们缺的是流动资金,因为他们大部分资金都会用在生意上的投资,一时半会很难拿回来,所以他们经常都需要去银行借贷款补充流动资金。
当然最核心的一个原因是通过借钱可以提高企业的财务杠杆,扩大企业的盈利能力。
我们举一个最简单的例子,目前我国房地产开发商负债率都很高,一些大的地产开发商负债率基本上都是在80%以上,个别房企负债率甚至达到90%以上。
为什么房地产开发企业负债率这么高呢?因为房地产本身是一个资金导向型的企业,开发商基本上都是通过借钱实现杠杆开发。目前开发一个楼盘,开发商只需要有25%左右的资金就可以开始开动。比如一个楼盘开发需要10个亿,开发商只需要自己有2.5个亿资金就可以,其他的钱可以向银行借,还有就是卖楼花筹借,从而实现更大的财务杠杆,获取更多的利润。
我们举一个很简单的例子:
如果开发商一个楼盘完全由自己的资金投入,按照20%的的利润空间,那10亿的楼盘,开发商大概可以赚2个亿。
但是如果开发商把这10个亿分成4部分,去投资4个楼盘,每个楼盘有2.5亿的启动资金,其他钱都是通过银行借款或其他方式借钱,贷款成本是6%。这意味着一个楼盘借钱7.5亿,按照8%的融资成本计算,7.5亿付出的利息成本是6000万。
而一个10亿的楼盘当中,利润是2个亿,扣除银行借款成本6000万之后,意味着一个楼盘开发商可以赚1.4亿,4个楼盘总共就可以赚5.6亿,这个要比把10个亿全部投入一个楼盘多赚3.6亿,这就是财务杠杆的威力。
所以即便有些企业自身有钱,但还是喜欢通过借钱去发展,因为只要企业的利润高于银行的贷款利率,那直企业就是赚钱的。
为什么李嘉诚有汇丰银行做后盾,但是他却很少借钱呢?之前我看到有一个媒体曾经报道过,说李嘉诚旗下的长和系目前的负债率只有1.3%,我不知道这个数据到底真不真实,但可以肯定的是目前李嘉诚旗下的长和系负债率确实是很低的,肯定不会超过10%。
看到这估计很多人就不明白了,前面我们说到通过借钱可以提高企业的杠杆,过扩大企业的盈利能力,那李嘉诚为什么不通过借钱去扩大自己的商业版图呢?
实际上李嘉诚在最初创业的时候也是借了不少钱的,刚创业的时候他自己都借过亲戚朋友的钱,发展到一定阶段的时候,他也曾经借过银行的钱。
但是李嘉诚的商业版图发展到今天已经非常庞大,目前李嘉诚控制了22家上市公司,其中仅仅长江实业、和记黄埔、长江基建、电能实业的市值就接近8000亿港元。
李嘉诚家族业务分布非常广,目前李嘉诚家族经营的业务包括港口、地产、酒店、零售、基建、能源、电信等业务,这些业务遍及全球50多个国家。
除此之外李嘉诚还通过维港投资持有多家上市公司的股份,比如目前李嘉诚持有Facebook股份市值就达到200亿美元以上,如果加上其他公司的股份,那李嘉诚通过维港投资持有的上市公司股份至少要300亿美元以上。
所以目前李嘉诚旗下各项业务已经形成了一个商业帝国,这些业务相辅相成,可以源源不断的为李嘉诚提供很充裕的现金流。目前长和系每年产生的现金流至少在几百亿港元以上,所以李嘉诚根本就不需要去借银行的钱。
当然除了长和系各大业务板块源源不断的输送现金流之外,李嘉诚还有两个重要的融资方式。
第一招、把旗下业务整合拆分上市。
这个是李嘉诚最常用的一些手段,李嘉诚会通过整合旗下的一些业务,把一些跟主业没有关系或者是亏损的业务整合在一起,然后通过包装重新拆分上市。这种手段在2003年到2009年这段时间是非常明显的。
2003年当时李嘉诚花了大价钱在欧洲布局3G业务,但是欧洲3G业务一直处于亏损状态,亏损金额接近千亿港元,这一直是拖累长和业绩的一个重要原因,当时长长和系甚至曾经陷入过很被动的局面。
但是在那段时间李嘉诚通过不断的整合旗下的业务拆分上市,累计上市融资超过250亿港元,具体如下图:
通过拆分上市融资,李嘉诚度过了最艰难的时刻,直到2010年3g业务在欧洲开始盈利。
第二招、通过处置资产变现。
目前李嘉诚旗下资产非常多,既有房地产物业,又有股票,还有其他资产,所以一旦长和系需要现金的时候,李嘉诚就会出售这些资产变现。最典型的例子就是过去几年李嘉诚大举布局英国业务,而为了获取英国投资所需资金,李嘉诚处置了很多内地以及香港的物业,累计到套现超过1500亿港元。
通过以上两种融资方式,李嘉诚基本上很少动用公司的利润现金,所以目前长和系一直保持有40亿美元以上的流动现金,这样既可以确保长和系的稳健发展,同时又能在关键时刻能够及时出售资产,有足够的现金去收购一些项目。
李嘉诚旗下银行李嘉诚还是以个人的身份投资了小米公司1亿美元,成为了小米在香港上市的基石投资者。另外李泽钜跟雷军也达成了合作,小米手机正式进入了和记电讯全球1万多家门店。
不过许多人并不知道,在这之后李嘉诚跟雷军还有更深入的合作。那就是一起在香港开银行。李嘉诚旗下有一家金融公司尚乘集团。在李嘉诚的推动下,这家公司跟小米合作,一起拿到了香港的虚拟金融的银行牌照,也就是说李嘉诚要联合雷军在香港开网上银行了。
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尚乘集团是李嘉诚旗下的一家大型金融集团。尚乘集团原来主要的业务是股票承销、债券承销等等。最近几年内地的许多金融跟互联网公司去海外或者香港上市,都有尚乘集团的身影。
内地地产大佬都拼命借钱,李嘉诚背靠汇丰银行,为何却很少借钱?做任何生意第一考虑的不是赚取利润,而是控制风险。想发展先要保证自己不会死掉。李嘉诚很清楚银行是“嫌贫爱富”的主,银行的钱偶尔周转救个急可以,如果指望着拿他当自己发展的根本,估计最终一不小心会被银行吞的连骨头都不剩。
1975年李嘉诚在干嘛1975年李嘉诚在收购和记洋行:英国人祈德创办的和记洋行由于过度扩张,财政陷入困境,只得将33.65%股权卖给汇丰银行。而李嘉诚旗下的长江实业则从汇丰购入和黄22.4的股份,开始涉猎酒店及商业。
此后李嘉诚开启“买买买”模式,收购百佳超市、希尔顿酒店及购物中心,并在1980年整合和记地产和黄埔船坞,成立和记黄埔地产集团。在香港开展移动电话业务,同时进军内地房地产市场,利用内地开放之初超低价拿下大量土地。
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