杭州工商信托产品不良杭州工商信托有没好的产品
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信托投资的风险很大吗?信托产品、阳光私募、PE私募股权投资有何区别?各自有什么风险?暴雷的信托项目越来越多,信托理财还能不能做?打破刚兑后,信托理财产品还能买吗?信托投资的风险很大吗?感谢邀请,我是信托者,专业从事信托。
这题面我就不分析了,我从以下几方面来分享我的观点。
信托投资有风险吗?
可以很明确地告诉你——有!!
其一,每年每家信托机构都会想社会发布年报——每家公司在年报上都会有类似的公告:公司在经营中可能遇到的风险主要包括:信用风险、市场风险、操作风险、法律风险、合规风险、声誉风险等。信托机构(受托人)都承认有风险,您作为投资者迷信零风险,这可能吗?
其二,2019年上半年,市面上不可否认有中泰信托的个别项目逾期,更甚至安信信托,中江信托整个信托机构有存在明确性风险——安信信托被证监会追问,中江信托被雪松金融接盘,这是累累事实,咱不能视而不见!!!
其三,2019年中国经济处于下行期,金融政策还是以去杠杆,挤压泡沫为主基调,金融市场流动性紧张,融资渠道也十分受限,房地产行业的重要融资渠道——信托,也被受限。下半年房地产信托在规模上预测也会大大缩水。
分享这么多,我是唱衰信托吗——不是的,我只是想明确一点,作为投资者,不能妄想零风险,应该做的是规避风险,管控风险,而这第一步,应该是正视风险,这是我想传递给各位阅读者的。
关于如何挑选出靠谱的信托,我在问答中也有解答相关问题,并且发文——《时下,如何筛选出优质信托》,有兴趣的朋友,可在我的头条号查阅。
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信托产品、阳光私募、PE私募股权投资有何区别?各自有什么风险?阳光私募基金是由阳光私募公司发起,借助信托平台发行,资金实现第三方银行托管,证券交由证券公司托管,在银监会的监管下,主要投资于股票市场的高端理财产品。
阳光私募基金共有四方参与,阳光私募基金公司、信托公司、证券公司和银行,其中阳光私募基金公司负责证券市场投资。
信托公司是产品发行的法律主体,提供产品运作的平台,并承担部分监管职责。银行作为资金托管人,保障投资者资金安全。
证券公司作为证券托管方,保障证券的安全性。另外,除了通过信托平台发行,还有通过有限合伙企业、券商资管通道、公募基金一对一专户发行的阳光私募基金。
信托产品概念
由信托公司发行的,收益率和期限固定的信托产品。融资方通过信托公司向投资者募集资金,并通过资产(股权)抵押(质押)给信托公司、以及第三方担保等措施,保证到期归还本金及收益。
PE私募股权投资概念
向特定合格投资者募集资金,投资于非上市公司股权,通过上市或者并购退出,获得高额收益的一种投资方式
阳光私募、信托产品及PE私募股权投资的区别
投资门槛
阳光私募的投资门槛通常为100万元,部分基金为300-2000万元不等;信托产品最低认购金额通常为100万元,也有小部分产品小于100万;PE私募股权投资规模小于5亿的,门槛通常为300或500万元,规模在5亿以上的,门槛通常为1000万元。
投资领域
阳光私募主要投资于沪深两市的A股股票、债券、基金、银行存款、股指期货等证监会允许的投资品种;信托产品一般投资于基础产业,房地产,工商企业等。组合投资类信托还可能投资于低风险的金融产品;PE私募股权投资一般是对企业进行股权权益性投资。
投资期限
通常阳光私募有1-6个月的封闭期,7-12个月为准封闭期,可以赎回,但是需要交赎回费,满一年可以免费赎回;信托产品投资期限一般为1-3年,常见的是1年期和2年期产品;PE私募股权投资的期限较长,一般为5-8年。
收益来源
阳光私募基金在二级市场上的投资收益;PE私募股权投资通过被投资企业估值提高获取资本利得。所投资企业壮大、成熟后通过上市、出售等方式推出而实现资本增值;信托产品收益来源于融资企业的营业收入;私募股权投资通过被投资企业估值提高获取资本利得,所投资企业壮大、成熟后通过上市、出售等方式退出而实现资本增值。
监管方
阳光私募和信托产品由银监会监管;PE私募股权投资由发改委监管。
暴雷的信托项目越来越多,信托理财还能不能做?毫不夸张的讲,信托理财是过去十五年最好的理财方式之一。然而现在呢?就要小心了。
一、为什么说原来是好的理财方式之一呢?
1、收益率高。以前的信托年化收益率一般都在10%左右,甚至有几年还高于这个收益率。之所以高,是因为投资人的钱有许多拿去支持房地产了,大家想一想,房地产可是牛了一二十年了,可以说,买信托的人也间接享受到了房地产的牛市,相当于间接买房了。
2、安全性好。资管新规出来之前,信托都是刚兑的。那时候不管大公司还是小公司,不管国有的还是民营的信托公司都是刚兑,基本上闭着眼买就行了,不用考虑底层资产是什么。
3、省心。虽然信托门槛是100万起,但买起来省心,你想收益又高、而且刚兑安全性好,躺在赚钱当然省心了。
4、流动性也不错。毕竟是金融资产,期限一般1年或是2年,到期就本息兑付了,起码说比投资房子买卖方便多了。
二、然而,这么好的产品现在还能买吗?
回答是,买是可以买,但需要十分谨慎,十分小心,否则本金都回不来。为什么呢?
1、资管新规今年正式施行,开始打破刚兑。也就是如果你买的信托产品的钱,投到了差的项目或公司,这个项目或公司没有达到预期收益或是破产,那你的本金就会受到损失甚至打水漂。
2、信托公司的定位是受人之托代人理财,从这个意义上讲,是不承担兑付责任的,它只是代替委托人投资。
3、那么要买的话,看什么呢?我认为要关注以下几点:
一是看底层资产。这个是最关键的,涉及到第一还款来源。一般信托主要投向房地产、地方政府融资平台、股票、基金、债券等。对于房地产,大家也知道近一两年一些高杠杆民营地产陆续暴雷,特别是恒大事件更是把民营地产违约推向了高潮。所以对于民营地产一定要慎重了,不建议碰。国企央企的地产公司安全性还是可以的。后面积累资产其实就看信托公司的组合投资能力了。
二是看股东背景。对于央企国企的信托公司,如果是自己发行的,说实在的,一般情况会兑付的。不对付它们的信用就没了。其实暴雷的一些民营信托如四川信托、安信信托等,它们也是想兑付的,只不过没有这个实力,如果有实力得话,它们是不敢违约的,因为一违约,整个公司没法经营了,直接关门了。
三是看发行渠道。如果是银行代销的项目出了问题,有的信托公司也是不愿兑付的,因为投资人买这个信托产品,不是看中信托公司,而是看重银行的信用。
总之,信托公司是合法合规的金融机构,信用还是有的,不过在资管新规之后,买信托就不能太随意了,还是要慎重,要看看信托产品底层资产、看看信托公司股东、看看信托公司资本实力、看看产品是不是自主发行。
其实以上对于银行理财也同样适用。
打破刚兑后,信托理财产品还能买吗?感谢邀请,我是信托者,专业从事信托业务。
先分析下问题——打破刚兑后,很明显这答题的思路是个对比题。
打破刚兑前,信托理财是怎么样的,现在打破了,信托理财变化有吗,这个变化大吗,大到什么程度。
我举个例子,如果打破刚兑后,引起信托理财的变化值是100%,那投资者近期绝对不应该再碰了,如何这个变化值只是1%,那投资者也没啥好顾虑的了,只是一个不起眼的变化而已,所以本题的关键在于这个变化值是多大!!!
另外,我在补充一点,这个变化值其实每个人都是不一样的!!!
回归信托投资的逻辑本身,看下从投资到退出到底经历了什么??这钱最终回到投资者手中,刚兑起了多大作用?
拿地产信托举例,投资者作为委托人,将钱交给信托机构,由信托机构的专业团队做尽调,审查等工作,将资金投向某地产公司的具体项目,除了做正常的风控——股权过户,公章保管,董事参与,重大事项一票否决权等,还会引入像实际控制人的连带责任担保,土地抵押等等增信措施。简而言之便是从资产和现金流两大块去把握该信托项目的风控,而且一般这些资产变现价值都是可以覆盖本息全额的。
其实在上述项目中,真的出现项目预期的情况,只要风控措施真实到位,只需将资产变现,拿回本息全额只是时间问题,而这过程中即使真的有刚性兑付的光环,它也只是加快了这变现速度而已,从投资逻辑本身出发刚兑并无作用,但是就投资者利益出发,似乎是更有力的保障。其实揭开面纱并无多大功效。
个人觉得在刚兑打破后,投资者需要更用心的是更加理性去考究项目本身,回归实处——融资方实力如何,信托机构团队是否专业,风控措施是否真实落地,增信措施又是否真的切之有效。刚性兑付只是一个光环,在经济上行期间,似乎它是一用百灵,可时下经济下行,就是真刀真枪拼的是资产质量,专业风控和有效增信。
好了,以上就是我对这个问题的分享,我是(原信托包打听),码字不易,感谢点个赞,加个关注!!!
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