疫情之下自如涨房租蛋壳吃“差价”！网友怒了公司忙解释

在新型冠状病毒的疫情之下，不少公司都在出力，帮助武汉或者企业走出困境。

没想到，在这一非常时期，做长租公寓的自如却被曝坐地起价，肆意哄抬租金的情况。

金妹儿发现，目前在微博上，多位网友爆料自如的租金续租普遍增长10%-30%！同时，蛋壳也曝出在业主、租户之间“吃差价”……

尽管两家公司均有所回应，但在目前的时点下，网友们还是认为，吃相太难看了。

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自如涨房租，蛋壳吃“差价”

2月10日，一条#自如被指借疫情涨价#的消息不胫而走。

根据报道，近日，不少自如租客反映：在疫情特殊时期，自如非但对租客没有任何的减免措施，反而在续约后涨价。有网友称，自如趁疫情期间，租客不便搬家换租，肆意哄抬租金，租金续租普遍增长10%-30%。

从网友提供的数据来看，大面积多地区地对续租租客大幅度涨价，最高竟然达到了38.3%！

38.3%是什么概念？

如果以自如公寓平均3000元的房租计算，上涨38.3%是平白无故地增加了1000多元。

显然，这对于目前还处于复工阶段的租客们来说，是一笔不小的负担。

与此同时，还有网友爆料，其实在1月中旬，自如就停止了保洁等服务，却照收保洁费。

同时，受到疫情等不可抗力的影响，自如对待无法入住的租客，按照合同规定理应退租金，自如却拒不退款。

除了自如涨房租，另一家做物联网租赁公寓的蛋壳也曝出了在业主、租户之间吃“差价”。

据悉，有网友在线吐槽：蛋壳公寓以疫情为由单方面要求业主免租一个月，同时还在收着租户的钱，可谓是一鱼两吃。

而从微博评论的看到，蛋壳这波“一鱼两吃”的操作不止发生在武汉，北京、上海、杭州、武汉、天津、成都等地业主也收到了蛋壳的霸王条款。

蛋壳这么做自然是有大大的好处！

据说，蛋壳公寓这次沟通了7万套房源的房主，按每套房子月租4000元算的话，蛋壳相当于一下子截留出了近3个亿的可用现金！

想想为房租发愁的中小企业们，蛋壳这波收获3亿现金的操作，可真是“完美”啊~

当然，除了这两家知名企业，近日#山西查获假冒伪劣口罩10万只#、#上海家乐福生菜价格涨700%#等消息也频被爆出。

不得不说，在疫情面前，全面都在对抗病毒，这些公司却在造假、涨价，真是让人痛心！

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CEO“秒删”微博，

自如房租其实每年都在涨？

在自如被爆房租涨价之后，公司CEO熊林也立马在微博上发布“关于网传自如趁疫情涨价的三个说明”。

不过，该条微博被秒删……

秒删的原因可能是害怕被网友们围攻~

根据网友的截图，熊林大致说了两个原因。其中，首先强调的就是，自如定价系统是集中系统管理，一线人员无权进行随意价格调整。

其次，与自如的公开回应一样，强调“涨价”多是因长租客想改为短期续约引起波动个例。

但在评论中，金妹儿发现，多位网友表示，续租一年啊，怎么也涨价了？

其中，有一位网友更是直接发文表示，房子正好三月份到期，想要续，结果发现长租一年，每个月的房租涨了13%；问了下短租，每个月上涨25%……

其实，在没有疫情的影响下，金妹儿发现，以自如为首的长租公寓也在涨价。

2018年11月，自如率先取消不涨价限制，从当年12月1日起续约最高涨10%。

之后很快被北京市住建委等多部门集中约谈自如，提出规范住房租赁企业行为的“三不得”“三严查”。

到了2019年，多个媒体又曝光自如续租房价上涨。

而此前，自如CEO熊林还公开表示，自如租金涨幅远低于市场整体涨幅。

对此，分析人士认为，其实从物价水平来看，房租上涨也能理解，因为其他东西都在上涨。

“作为现金流压力大的企业，在疫情面前，自如可能也是‘受困者’，但自如的这波操作怎么看都不太有社会责任感。特别是在目前这个时间点，出现这样的负面新闻，应该是品牌管理没做好~”

此外，对于被曝吃价差的蛋壳，今日也回应称，网传蛋壳公寓“套路房东”纯属谣言，呼吁房东不信谣不传谣。

不过，究竟是不是谣言，恐怕只有时间来进一步证明了。

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