抵押手续费是什么 (别再被房子抵押贷款的各种费用误导了！)

今年疫情影响，很多小企业或者有的大企业也需要贷款，在所有贷款里想要贷到额度高利息低的产品无非是强担保的房抵押类产品了。

房屋抵押

这类型的产品，基本所有银行都有，但是也有区别：时间，利率，还款方式，等等不同

比方说：工商银行一般的利率最低，年化可以做到4.05%，可以做先息后本，不过需要一年一过桥，对资金使用率比较高的客户来说比较划算

比如说：招商银行，利率一般在4.4%-4.735%左右，但是可以做20年的期限，前三年先息后本，后17年等额本息。

等等不一一列举了！

下面重点来了，你在做银行房子抵押类贷款的时候都被收过什么费用呢？

1.担保费（有担保公司介入的情况下）

2.评估费（一般100万一下，千分之五，100万以上千分之二点五）排除有的银行不收，但是别人会问你多收钱。

3.保险费（这个有的银行会要求你买，但是是不必要的）

4.上门考察费（一般情况下银行是不收取的，不排除中介或者业务员额外问你收取）

5.银行要求回（一般银行是不收取，不排除中介或者客户经理问你收取）

6.资料费（不排除中介问你额外收取）

7.假资料（比如暗股协议，假离婚，假流水，假场地，假购销合同，假第三方账户）严重说明一点这个就涉及违法，骗贷，后果很严重，建议不要去尝试。

8.所谓的通过关系，对征信条件不合格的能通过，之类的索要好处费（正常情况下，银行不通过的你找谁都没用，除非是一些小瑕疵银行能过的，只不过中介或者客户经理忽悠你不通过，再收费说给你找关系通过）

所以你，你碰到过这种情况么？被收了多少费用呢？