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本文目录

  1. 2021北京公积金在天津能贷多少
  2. 刚入职公务员公积金能贷多少
  3. 北京公务员公积金贷款可以贷多少

2021北京公积金在天津能贷多少

1、职工购买首套自有住房或公有住房产权应支付不低于住房交易价格30%的首付款;购买第二套自有住房应支付不低于住房交易价格60%的首付款。

贷款额度不高于住房交易价格(私产住房为住房交易价格和市住房公积金管理中心核查价值两者中的低值)减除前款规定的首付款后的金额;其中，购买经济适用住房的，贷款额度还应不高于住房交易价格与房屋补偿金的差价。

2、贷款额度不高于按住房公积金账户余额倍数确定的金额。

购买首套自有住房的，贷款额度不高于住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和，下同)的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的，按2万元计算。购买第二套自有住房、公有住房产权的，贷款额度不高于住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万元的，按2万元计算。

3、贷款额度不高于按照职工(职工与配偶)还贷能力计算公式确定的金额，具体公式如下：

[(月工资总额+所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-现有贷款月应还款额]×借款期数(月)

其中还贷能力系数为40%，现有贷款月应还款额为个人信用报告中贷款的月应还款额。

4、贷款额度不高于住房公积金贷款最高限额。

购买首套自有住房的，贷款最高限额60万元;购买第二套自有住房的，贷款最高限额40万元。

5、单笔住房公积金贷款额度按照本办法第1至第4条规定的最低值计算。

6、按照本办法计算出的可贷额度数值保留到千位。

7、购买商品住房、限价商品住房、经济适用住房的，最长贷款期限30年;购买私产住房的，最长贷款期限20年;购买公有住房产权的，最长贷款期限10年。

职工年龄与申请贷款期限之和不超过法定离退休年龄后5年(国家另有规定可延长的，不超过延长后的退休年龄后5年，最长不得超过70周岁)。

8、住房公积金贷款可贷年限及额度，按照贷款银行向市住房公积金管理中心提交职工申请之日确定。

9、住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行。

10、不得向购买第三套及以上住房的职工发放住房公积金贷款。

》》2021年天津市个人住房公积金贷款管理办法

刚入职公务员公积金能贷多少

十万元。

如果是在北京入职满一年，公积金必须也要交满一年，只能贷款十万，我不知道别的省市公积金有什么规定，但北京公积金最新规定，公积金缴满一年才能贷款十万，以此类推，只有缴满12年才能够贷款到公积金贷款的最高额度120万元。

北京公务员公积金贷款可以贷多少

借款申请人购买首套自住住房的贷款最高额度为120万元，购买第二套住房的，贷款最高额度为60万元。

住房公积金个人贷款具体额度在北京住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度内，以住房公积金个人账户余额为基础，结合贷款成数、还款能力、缴存时间、配偶缴存情况、个人征信情况，以及存贷比调节系数等因素综合确定：

①购买首套自住住房的，个人账户余额不足7万元的按7万元计算;

②购买二套住房的，个人账户余额不足2万元的按2万元计算;

③购买政策性住房的，不受此规定限制。

特别提示：借款申请人及其配偶在申请贷款前2年内，其他贷款(不含助学贷款)逾期连续达到3至5期的，其贷款最高额度在北京住房公积金管理委员会公布的贷款最高额度基础上下调20%。

即首套住房的贷款最高额度为96万元，二套住房的贷款最高额度48万元。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。