文章目录：

1、陕多地拆除违建 灞桥区再拆违建2900余平方米2、好消息，您家门口的这三所学校将焕然一新3、毕业季丨西安灞桥法院：这份租房避坑指南请查收

陕多地拆除违建 灞桥区再拆违建2900余平方米

昨日，西安市灞桥区洪庆山上机械轰鸣，3宗违法建设应声倒下，这也是秦岭北麓集中整治行动开展以来灞桥区进行的第五次集中拆除行动。国土、城管、公安等部门共出动300余人、拆除机械8台，共拆除违法建设面积合计2900余平方米。

拆除的其中两宗违建位于洪庆街道岳家沟村，为该村村民周某租赁村集体土地从事建设经营活动，分别是西安伟龙苗木种植有限公司和灞桥区名扬塑料制品厂。另一宗违建位于洪庆街道鲁峪小学内，名为西安锦盛门窗有限公司，该违建占地11.13亩，其中钢构厂房面积为1267平方米。

昨日，早些时候拆除的周成成农家乐的地块上复绿工作也在同时展开，工人们挖树坑，计划种植1.2米高白皮松和播撒三叶草、苜蓿等草籽，9月10日中午可完成，复绿面积近4亩。洪庆街道办副主任梁坡介绍说，目前灞桥区拆除地块复绿工作正全面展开，已完成黄巢堡森林公园、艺园农家乐等复绿地块9处，复绿面积8000多平方米。

截至目前，灞桥已拆除违建18处，总面积逾16000平方米。 华商报记者 李婧 摄影 强军

宝鸡拆除水源地违建1.8万平方米

华商报宝鸡讯（记者 张欣）9月6日，宝鸡嘉清水源地一、二级保护区内违建1.8万平方米被拆除，设置水源地人类活动频繁区域隔离设施850米，标志着宝鸡市嘉清水源地整治工作全面进入攻坚阶段。

据了解，地处秦岭腹地的嘉清水源地是宝鸡市主要的饮用水源地之一。为了使整治工作彻底有效，9月6日，渭滨区环保、执法、住建、水利、国土、公安等多部门协同神农镇政府组成280余人的联合执法队，一举拆除嘉清水源地一、二级保护区内违建1.8万平方米。当日下午，212省道自清姜河9公里水厂至古鱼公园第一取水口沿路，联合执法人员拉起了警戒线，14台大型挖掘机、2辆大型装载机、2台洒水车、2辆消防车等，由现场工作人员统一调度，对沿路的酱肉厂、活鱼批发、驾校、农家乐等17家非法企业、商家的多处违法建筑物进行拆除。

据现场工作人员介绍，拆除工作后，将及时进行绿网覆盖，垃圾清运，等到10月份绿化季还将进行大面积植树造绿，还嘉清水源地一片青山绿水和盎然生机。

柞水累计拆违建8938平方米

华商报商洛讯（记者 陈永辉）9月7日，在终南山老年乐园违建拆除现场，现场总指挥一声令下，百余名干部迅速行动，数十辆大型机械同步施工，仅几小时，好几栋违建就被拆除。目前,柞水全县拆除违建共计8938平方米。

据了解，针对媒体反映和上级关注的11个违建项目，柞水从全县科级后备干部中抽调人员成立工作专班，加班加点，集中攻坚，坚决在9月20日前全面完成生态环境突出问题整治，在9月25日前全面完成违建整治。截至9月9日，柞水违建拆除共计8938平方米，累计拆除7处砂场，1处砖厂、3处养殖场，解决21处污水直排和3处乱堆乱占问题，生态环境整改到位37个。

好消息，您家门口的这三所学校将焕然一新

教育是民族振兴

社会进步的重要基石

一直以来，浐灞生态区

坚定教育优先战略

坚持把促进教育事业发展

作为头号民生工程

为坚决落实"办好人民满意教育

建设教育强市"的重要战略目标

浐灞生态区全面提升

学校办学环境、推进"名校+"工程

不断提升群众教育满意度

让家门口的好学校成为老百姓的第一选择

改善校园硬件工作是

学校整体质量提升的重点环节

为了让同学的学习环境更加清爽靓丽

日前，浐灞生态区这三所学校开始

对学校教学楼、教室、绿化、操场

学生公寓等进行

"设计科学、布局分理"的提升改造

西安市第七十九中学

西安市第七十九中学成立于1970年，是一所公办初级中学，学校位于十里铺街办十里铺村中学路299号，现设12个教学班。

改造目标：有创新 育新人

由于学校校园占地面积较小，建筑密度相对较大，校内绿地偏少，建筑年代较久失修。将通过采取便捷施工快出效果展现旧校新风貌，排除现有校园安全隐患和补齐市政管网不到位、设备老化更换等短板，按照浐灞生态区新建学校的质量标准进行设施设备的更换。

整体环境大提升：通过对教室内外墙面重新刷涂料、增加墙裙、灯光提升、老旧室内门窗更换、走廊地面改造等为学生营造一个更加舒适温馨的学习生活环境。

操场环境大提升：通过对原操场水泥地面铺设塑胶面材，老旧塑胶操场面层更换，操场排水沟维修改造。为学生提供一个更宽敞舒适的体育活动场所。

配套设施大提升：对于已破坏或下沉的校园道路拆除并重新铺设；校园周边存在安全隐患的围墙拆除重建，形象较差的围墙进行立面改造翻新，靠近快速干道侧镂空围墙增加隔音措施；更换维修雨污水管道。

西安市第三十四中学

西安市第三十四中学位于灞河之滨，东城大道南侧。始建于1935年，前身系国民党爱国将领孙蔚如将军创建的"灞桥小学"，学校办学历史悠久，文化积淀厚重，文化氛围浓郁，是陕西省重点中学，著名作家陈忠实的母校。办学理念：重理明道，学用天下。办学规模一共56个班，38个初中，18个高中。

改造目标：老校园 新体验

由于学校用地相对较大，无论是校园环境还是办学规模皆有潜力可挖。现有少数建筑修建及使用年限较久，未来可通过重新规划，新改扩建等软硬件建设提升办学条件。本次提升改造工作拟通过建筑立面粉刷，陈旧破损维修，完善市政配套等措施来实现近期提升改造目标。主要从以下三个方面着手：

整体环境大提升：通过对学校部分主要建筑重新粉刷，改造建筑外立面陈旧、墙皮脱落等现象，消除安全隐患，为学生营造一个清新怡人、时尚现代的校园环境。

教学设备大提升：更换维修现有教室照明灯，营造窗明几净的教学环境；提升改造校园网络宽带，满足现代化教学要求。

生活体验大提升：为了进一步提高学生学校生活的舒适度和满意度，本次重点对于学生集中学习和生活的教室、公寓进行提升改造，更换破损的床、桌、椅等生活设施，增压改造学校现有自来水压力不够问题，为学生营造更加安全、舒适的学习和生活环境。

西安市第五十七中学

位于浐灞生态区香湖湾二路中段的西安市第五十七中学成立于1958年8月。

改造目标：务实创新 现代时尚

学校虽然中间经过改建、扩建，但是由于时间久远，校区内部分地方出现破损以及安全隐患，并且随着生源的不断扩大，教学配套逐渐有了不够用的趋势。本次提升改造工作拟通过建筑立面粉刷，陈旧破损维修，完善市政配套等措施来实现近期提升改造目标，主要从以下三个方面着手：

房建改造提升安全感：通过教学楼、宿办楼、艺术楼及餐厅等多处校园楼体的房建改造，营造安全、现代的校园环境。

校园环境提升文化内涵：对校内的文化长廊局部破损，脏污，进行重新装饰、粉刷、维修。同时，在文化长廊增加文化标牌等设施，将校内公共区域文化墙进行翻新提升，营造浓郁的校园文化氛围。

配套设施补充完善：翻新改造学校围墙；增添一体机、课座椅等，为学生提供优质的教学生活环境；更换维修雨污水管道；让学校呈现全新面貌，展示家门口的好学校风采。

再过不久

这些美丽的校园就要跟大家见面啦

让我们共同期待吧~

毕业季丨西安灞桥法院：这份租房避坑指南请查收

又到一年毕业季

除了offer在手

还有租房安家等大事

如何才能妥妥避开那些坑？

小编呈上这份租房指南

请屏幕前的同学查收

租户自行装修，房屋到期后装饰装修物归谁？

法官说法

在房屋租赁期间，承租人经出租人同意对房屋进行装修，租赁期届满或者租赁合同解除时，对于未形成附合的装饰装修物，如沙发、茶几、餐桌等，可由承租人带走，因此造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状，但当事人另有约定的除外。对于已经形成附合的装饰装修物，如地板、瓷砖、天花板、门窗等，承租人请求出租人补偿其装饰装修费用的，法院不予支持，但当事人另有约定的除外。

法官提醒

在外租房，尽量租住设备较为齐全的房屋，如果租住条件缺少必备的家居生活用品，最好跟房东协商让其自行补充，若要装修布置房屋，对于不能带走的装饰装修物（地板、天花板、墙面、门窗等），租户最好谨慎行事，以免房屋到期后与房东产生纠纷。

租赁合同提前解除，房东不配合收房

法官说法

对于确定好租赁期限的租赁合同，如果要提前解除，承租方应尽可能提前通知出租方，给出租方处置房屋的准备时间，避免给出租人造成损失，并与出租人协商解除时间。合同解除后，承租人在腾空房屋后要及时告知出租人进行房屋交接，未履行及时告知义务的对房屋占有使用费损失的发生应当承担相应责任。同时，出租人也应及时接收房屋，如果怠于履行协助、配合义务，也需要承担相应责任。

法官提醒

租户如果要提前解约，一定要提前告知房东具体时间，在腾空房屋后，要及时通知房东，避免因自己的疏忽而承担相应责任。房东在收到租户提前解约的通知后，一定要及时接收房屋，避免因自己的怠慢而承担相应责任。

租期未到房子被卖

法官说法

房屋租赁关系受法律保护，在房屋租赁合同签订后，无论是房屋发生所有权变更还是被设定了抵押权等他物权，均不影响租赁合同的继续履行。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。

法官提醒

买卖不破租赁，租户在租房时一定要将租赁合同保留好，以免以上情况发生时无法有效维护自己的合法权益。

中介跑路租客遭房东逐客

法官说法

受托人（中介）以自己的名义，在委托人（房东）的授权范围内与第三人（租户）订立的合同，第三人（租户）在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人（房东）和第三人（租户），但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。

法官提醒

租房之前先货比三家，可以先在有关平台或者线下找一下有没有房东直租的房子。其次，不要一次性支付太多租金，押一付一的比较稳妥，这样就算被骗损失也不会太大。

房租到期房东以各种借口扣押金

法官说法

法律是没有规定租户租房一定要交押金的，房东收取押金最重要的目的之一是保障房屋与屋内财产的完整。除了承租人损坏属于房东的物品、没有定期上交租金、没有按照合同约定时间退租之外，房东不能借口扣下押金不返还。

法官提醒

租住的房屋，如果房屋家具本身就有破损的地方，租户应在开始就做好拍照留证的工作。

（内容整理自网络）

衣、食、住、行是大家眼中的大事

“住”更是大事中的要事

请收下这份“租房避坑指南”

租时细心，住得安心！

编辑：王晨伟

责编：郑黎波

主编：姚启明

高端断桥铝合金门窗

隔音门窗

高端断桥铝门窗