文章目录：

1、重点来了阳台封窗合同应该怎么签仔细听 #封窗2、家庭装修合同（3）——XX门窗销售安装合同3、定制门窗出问题 消费者该找谁？

重点来了阳台封窗合同应该怎么签仔细听 #封窗

封窗小白必看(四十二)：阳台封窗的合同到底怎么签？

1. 今天这一期着重讲一下合同到底要写哪些内容。

2. 第一点：产品厚度细节。需要把选定的这一款产品的细节写到合同里面，比如厚度。要确定这一款产品讲的，比如像这种叫做主框架，比如 2.0，就要写主框架 2.0。如果它只有内外两侧主壁厚 2.0 的，就写主壁厚 2.0。假如所有的厚度都是通体厚度，包括纱窗、窗扇，就写通体多少多少厚度。千万不要只写铝材厚度 2.0、1.8，因为像这样到后期一旦出现产品的争议，大家没有办法去界定，所以就把通体厚度、主框厚度和主壁厚厚度这三个概念搞清楚。

3. 第二点：五金配件。除了铝材厚度以外，还要看它的原材料，一个五金品牌，注意是一整套还是散件。比如上德国瑞纳斯，只上两个执手，还说铰链，还有各种锁盒什么的，全部是用这一套品牌的。

4. 第三点：隔热条。隔热条这个东西大家千万要注意，合同上见过好多翻车的案例，都是写 PA66 材质隔热条，其实它只是材质，没写品牌。就像我问你铝合金风窗是怎么做？什么东西做的？告诉我我是铝做的，不就相当于没数吗？所以隔热条这里一定要写上品牌，比如常用的容海隔热条 PA66，或者是泰诺风隔热条 PA66。

5. 第四点：密封条。常用的千万不要只写三元乙丙，一样的道理要写上，比如江阴海达的三元乙丙，或者是什么品牌的三元乙丙。这个时候方便后期安，不管是安装现场也好，还是安装以后也好，去验收这个东西，大家都是有迹可依。把铝材的厚度、隔热条品牌、五金品牌、密封条品牌全部要写在合同上面的，同时最好能把腔体结构给拍下来。发到相互的聊天记录里面，到时候一看就知道这一款产品是不是。实际做出来的时候就去看是不是按照看的料头来做的，因为很多时候也不知道人家给你做的是哪一种，发了料头就可以知道这个是哪种。这种时候就千万要注意，遇到过一种情况，去买东西的时候告诉你这个是老版的型材，新版的型材比如哪里加厚，哪里更换了，老版看着 2.0 新款，一看 1.8 就减配过了。所以这个时候一定要看到实物，千万不要说料头没在，这个是老版，这个是新版，这种是很容易有问题。没看过实物，后面有东西不一样的时候就没办法去争论这个东西。

6. 写完了原材料之后还要写什么东西？还要写把安装的责任给区分一下，比如安装期间如果出意外是由哪方面承担？正常来说是全权由安装方来承担，所以要把这个写进去，减少自身的风险。

7. 第五点：价格、尾款违约金。第三个要写的是什么？就是把价格、尾款还有一些违约金类的写进去。比如安装定好是 40 天，结果装了半年，这个时候是不是得有违约金？比如中间出现问题的情况下，他家是可以沟通的，比如拿过来尺寸量小了 10 公分，这个时候上肯定要是给门窗商家一定时间去重新做一套，这个时候不能说是一定要 30 天装上，本身已经去重新做了，是不可能达到这个条件的。所以意外的情况就大家互相沟通，但是基础的安装时间是要写清楚的。还有一些尾款类的，大概比如什么时候付尾款，大家都写清楚一点，以免出现纠纷。

8. 第六点：售后维修。要把售后条款一定要写在里面，不管是 1 年质保还是 5 年质保，还是 10 年质保，一定要写清楚是不是全额质保。所谓的全额质保就是不管出什么问题，工厂或者是商家只管来修，是不用出钱的。还有一种叫材料质保，就是工厂负责材料，但是他会收上门费，比如说出三个人，我可能这样收你五六百这样子。最后一种叫做有偿售后，所谓有偿售后就是坏了我帮你修，我出人我出材料，但是你出钱。所以大家对于这个售后的条款一定要看清楚，那你条款也没有说一定是大家非要说是 10 年质保什么的，那肯定是根据各个自身的商家情况或者工厂情况来做出这一个承诺，你做的到的才叫质保，做不到的叫吹牛。

9. 签完合同以后，你的产品已经进入了正式的生产，所以下一期我们要讲安装现场怎么去验收你的这一款产品，去看一下他是不是你定的那款商家有没有偷工减料。

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家庭装修合同（3）——XX门窗销售安装合同

根据之前为施工合同添加附加条款的经验，在签订门窗合同之前，我也拟了几条附加条款（合同中加粗部分）。因为这个公司是一个加盟个体商户，所以条款在双方的协商下很快得以通过，并直接添加到他的合同文本中。

XX门窗销售安装合同

甲方地址： 姓名： 身份证号码：

乙方社会信用代码：

法人姓名： 身份证号码：

一、商品内容

商品名称 型号 配置 数量 单价 金额

意博 103# 希美克五金 950

……

备注：

1. 全部采用广东原装意博门窗，103断桥系统窗纱一体，原生铝锭采用新河铝材；一体折弯软边铝条。

2. 等温一体线生产，印有3C钢化标志、中国平安保险logo和HST钢化标志的信义玻璃原片，厂家质保30年。其中，客厅阳台大玻璃为10+12A+10，客厅阳台东侧、次卧、飘窗、北阳台共5块玻璃为8+16A+8，其它为5+22A+5。

3. 全套进口希美克五金（包括把手，304不锈钢铰链，隐形合页）；江阴海达三元乙丙宝马级密封胶条；白云品牌SS550胶水；全部采用泰诺风PA66隔热条（technoform）。

二、制作安装方案及事宜

1. 详细设计施工方案见附件，附件具有同等法律效律。

2. 设计方案颜色单方面不可更改，如需单面改色另加：100元/平，若非质量问题不予退货换货。

三、款项支付

本合同合计金额￥ 元（大写： ）

1. 首付款为合同总价的80%，为￥ 元（大写： ），合同一经签订即付清。

2. 尾款为合同总价的20%，为￥ 元（大写： ），工程全部完成后，验收合格，并等待一次大雨过后的渗水试验，如无渗漏现象，付清尾款。

四、安装及售后

1. 乙方应保证所使用材料为本合同“条款一”规定的材料，不得使用假冒伪劣产品，如有违规，乙方应退还甲方所付全部款项。

2. 乙方在安装过程中，要确保自身、其他行人和住户财产的安全，若发生人身伤害及其它安全事故，一切责任均由乙方负责，甲方不承担任何责任、

3. 乙方对封闭的阳台和窗户漏水问题负全责，24小时响应并进行整改，并对因漏水造成的损失照价赔偿。

4. 甲方在使用过程中（玻璃30年质保期间），若非人为因素，因窗户、玻璃、挡雨板或其它配件掉落等原因造成的人身伤害和财产损失，乙方无条件承担甲方及其他人员的伤害和财产损失责任。

5. 凭本合同、付款凭证，意博公司提供型材和五金件的终身免费售后服务及维修保养。乙方应在接到甲方电话后，24小时内无条件为甲方进行免费更换及维护（人为及自然灾害损坏不在免费维修内，需要收取材料费及人工费）。

6. 合同一经签订，乙方应承诺在45天内完成材料准备及所有安装工程，若延误，每延误1天，甲方有权扣除合同总价的1%作为赔偿。

五、双方责任及权力

甲方：

1. 甲方根据乙方的建议确定相关方案、安装位置及其他事宜

2. 甲方负责与乙方相关配套工程施工进度的配合，相关进展应及时告知乙方。

3. 甲方按合同中约定的时间，数额支付乙方款项。

4. 甲方负责乙方按时顺利地进入第三方(物业，装饰公司）监管的甲方工地进行施工，给乙方提供电源及其它必要的方便。

乙方：

1. 乙方给甲方提供必要的专业技术咨询和建议

2. 乙方负责按与甲方沟通协商的图纸方案进行生产加工，安装及售后，保证质量。

3. 乙方保证提供甲方合格、优质的商品，优质的工艺，优质的服务。

4. 保护甲方消费享有其它权益，不欺骗、隐瞒和其它有损甲方利益的行为。

六、合同说明

本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效应。设计施工图纸具有同等法律效律。

甲方确认： 乙方确认：

定制门窗出问题 消费者该找谁？

上游新闻·重庆晚报慢新闻记者 文翰

春节将至，对于装修了新家的市民来说，能在家里和亲朋团聚自然是美事一番。最近，市民肖女士看着自家无法关合的门窗，吹进阵阵凉风，她的心也是凉的。

她究竟经历了什么？面对门窗问题又该如何维权？一起来看看她的故事。

新房门窗关不上 维权之路很漫长

事情还得从2018年4月说起，家住九龙坡区的市民肖女士当时正在装修新家，在装修门窗方面，她找到了一个私人老板邓某，并支付了27000元进行了门窗的铝合金定制。

然而，好景不长，就在当年10月，肖女士入住新房发现，定制门窗的铝合金型材及部分五金件变形，门窗无法关合，存在居住安全隐患。肖女士多次找到邓老板协商赔偿，但邓老板却避而不见。

随后，肖女士又找到铝合金生产厂家，厂家以肖女士没有和厂家签订合同为由，拒绝了肖女士的赔偿要求。在此过程中，肖女士无奈只能自己多次维修，劳神费力不说，维修效果也不理想。

近日，肖女士找到了到九龙坡区消费者权益保护委员会，事情终于出现了转机……

支付转账很方便 出现问题很麻烦

九龙坡区消费者权益保护委员会陈涌秘书长介绍，通过调查发现，肖女士在定制铝合金门窗的购买款项中，涉及有铝合金生产厂家产品费用、制作加工服务费及其他品牌铝合金购货款等费用，但她没有和经销商或厂家签订合同，交易方式也是直接转账给邓老板。

因此，在门窗出现问题后，这对于调查取证和解决她的诉求都带来了一定困难。区消委会联合相关部门开展调查，分别通知邓某及生产厂家，举办调解会。经多次调解，三方最终达成协议，由安装者邓某个人赔偿肖女士4000元，生产厂家补偿肖女士3600元。

陈涌介绍，定制门窗消费市场许多经营者经营行为不够规范，往往生产厂家只负责产品生产，加工及安装环节由其它经营者完成，制作加工及安装环节的经营者往往是一些个体户，更多的是私人招拦的业务，发生消费争议后，找到生产者索赔，生产者会以未与消费者订立供销合同为由，拒绝消费者赔偿要求；找到销售者要求重做，销售者以加工安装符合规范，拒绝消费者要求，甚至在加工及安装环节是一种个人劳动行为，这种门窗加工制作现象已形成行业一种“潜规则”，消费者到行政部门及消委会提出诉求，也面临消费者举证难及被诉方（个人）不愿意参与调解等问题。

而根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十条规定：消费者在购买、使用商品时，其合法权益受到损害的，可以向销售者要求赔偿。消费者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、财产损害的，可以向销售者要求赔偿，也可以向生产者要求赔偿。属于生产者责任的，销售者赔偿后，有权向生产者追偿。属于销售者责任的，生产者赔偿后，有权向销售者追偿。消费者在接受服务时，其合法权益受到损害的，可以向服务者要求赔偿。

同时，《中华人民共和国产品质量法》第四十条三规定： 因产品存在缺陷造成人身、他人财产损害的，受害人可以向产品的生产者要求赔偿，也可以向产品的销售者要求赔偿。属于产品的生产者的责任，产品的销售者赔偿的，产品的销售者有权向产品的生产者追偿。属于产品的销售者的责任，产品的生产者赔偿的，产品的生产者有权向产品的销售者追偿。因此，生产者应当履行产品质量保证法定义务和责任。

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装修买物件，注意留证据

陈涌介绍，提醒广大消费者，定制型材门窗要四个注意。

一是注意查验资质。消费者在接受定制型材门窗服务时首先要查验经营者营业执照等合法手续，避免与无证照“游击队”发生消费交易行为。

二是注意细签合同。要与经营者订立购销服务合同，合同内容一方面要明确定制型材门窗规格型号、产品品名、产品生产厂址厂名等，另一方面要明确定制型材门窗退货、换货、维修等售后服务保障责任和义务。

三是避免私下交易。要注意避免个人私下交易，如网上线下交易、生活小区承揽业务等私人交易行为。

四是注意留存证据。要注意留存定制型材门窗购销服务合同及消费凭证，便于经营者侵权行为一旦发生，事后消费者到相关部门或消委组织投诉依法维权。

来源：上游新闻 汇聚向上的力量

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